EINE WOHLFÜHLOASE IN JEDER HINSICHT
Noch vor nicht allzu langer Zeit war das charmante Uitikon-Waldegg eine ruhige Gemeinde, eingebettet im Naherholungsgebiet des Uetlibergs. Langsam und bedacht wandelte sich Uitikon-Waldegg zu einem der begehrtesten Wohngebiete am Rande der Stadt Zürich. Trotz stetigem und sanftem Wachstum konnte die steuergünstige Gemeinde ihre urbane Lebensqualität im Grünen beibehalten und das Angebot an Geschäften, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten den Bedürfnissen der Einwohner entsprechend ausweiten. Der Leuengarten ist im Einfamilienhaus geprägten Dorfbild optimal eingebettet und bietet den Mieterinnen und Mietern der 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen vom ersten Moment an beste Bedingungen, sich heimisch zu fühlen.
Der Leuengarten wirkt wie das Dörfchen im Dorf. Der Leuenplatz bildet das attraktive Herzstück des geschmackvollen Quartiers, umgeben von kreativen Gewerbeangeboten, welche das tägliche Leben inspirieren und erfreuen. Der Friseur für die regelmässige Haarpflege, ein Weinhändler für den edlen Tropfen, der Unverpackladen für das bewusste nachhaltige Leben, das Ristorante mit italienischen Köstlichkeiten fürs gemeinsame Abendessen oder ein Architekturbüro kombiniert mit Feng Shui sowie ein Wohnaccessoires-Laden für das Wohlfühlgefühl – der umfassende aber diskrete Geschäftemix ergänzt den urbanen und bewussten Lebensstil ideal.
Wer sich unter freiem Himmel begegnen will, kann das auf dem Leuenplatz. Die gesamte botanische Landschaftsgestaltung der Überbauung wurde mit viel Liebe zum Detail und grosser Sorgfalt gestaltet. Der Leuengarten ist neben der hochwertigen und modernen Architektur geprägt von einer blumigen und farbenfrohen jahreszeitlich wechselnden Bepflanzung. Das Zusammenspiel von Wohnen, Gewerbe und ruhiger, gepflegter Grünanlage lässt das neu geschaffene Quartier als Wohlfühloase erscheinen.
Lage
WOHNEN AN ATTRAKTIVER LAGE
Die wunderschöne Gemeinde Uitikon mit ihren drei Ortsteilen Dorf, Ringlikon und Waldegg liegt am Fusse des Uetlibergs und nur ein Katzensprung von Zürich entfernt. Sowohl für Autofahrer als auch für Benutzer des öffentlichen Verkehrs ist Uitikon ideal angebunden – fünf Minuten bis zur Stadtgrenze, 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof oder zum Paradeplatz.
Die 4200 Einwohner Gemeinde kombiniert den Charme von Einfamilienhäusern mit den Wohnansprüchen an einen modernen und lebendigen Stadtteil. Die Infrastruktur vor Ort könnte kaum besser sein: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bibliothek, Krippe, Kindergarten und Schule sowie ein gut ausgebautes ÖV-Netz. Der Steuerfuss von 83 % ist hier nur noch das Tüpfchen auf dem i. Sie sehen: in Uitikon lässt es sich hervorragend leben.
GANZJÄHRIG AKTIVE ERLEBNISSE
Trotz Stadtnähe liegt das Naherholungsgebiet quasi vor Ihrer Haustür. Der Uetliberg bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in jeder Jahreszeit. Sportler kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Vierbeiner mit deren Herrchen und Frauchen. Aber auch der Spass fürs gemeinsame Familienwochenende ist Ihnen garantiert.
Nur wenige Schritte sind es von Ihrer Haustür zu Spazier- und Radwegen, zu Walking- und Joggingstrecken, zu Schlittelpisten, zu Tennis- oder Fussball-Clubs und zum Hallenbad. Hier finden Sie die ideale Work-Life-Balance und variantenreiche Möglichkeiten für die Auszeit vom Arbeitsalltag.
Vertreten durch:
Bücheler Architektur + GU AG
Leuengasse 61
8142 Uitikon
Telefon 044 922 10 90
